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Energieeffizienz ist Mietern und Käufern egal

Energieeffizienz ist Mietern und Käufern egal

In Zeiten der (Wohnungs-) Not ändern sich die Schwerpunkte. Bis vor kurzem schien Energieefizienz das große bestimmende Zukunftsthema für die Kundschaft auf dem Wohnungsmarkt zu sein. Aktuell kräht ganz offenbar kein Hahn mehr danach. Das legt nicht nur ei¬ne Umfrage von Immowelt nahe. Nach einer Umfrage des Internetportals Immowelt für seinen Marktmonitor 2017 spielte der energeti-sche Zustand für die Vermarktung einer Wohnung - egal ob Miet- oder Kaufobjekt - "noch nie eine geringere Rolle als heute". Zwar erziel¬ten 43% der befragten Immobilienprofis für energetisch sanierte Objekte einen höheren Kaufpreis als für unsanierte. Im Vorjahr waren es aber noch 46%, im Jahr 2010 sogar 60%. Die befragten Makler schätzten den Kaufpreisabschlag wegen Sanierungsrückständen aktuell auf durchschnittlich 19,6%. Allerdings könnten aufwendige Modernisierungen vor dem Verkauf mehr verschlingen als den möglichen Mehrerlös. Wenn Sanierungen empfohlen werden, dann laut Immowelt die Dachdämmung (57%), der Einbau einer Brennwertheizung (40%)

(Quelle: Ausschnitt eines Artikels aus Xing News)

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