Freiwerdende Immobilie (Halle rd. 2.000 m² + Büro rd. 250 m²) ca. 12 km westlich Lüdenscheid (A45)

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Datenblatt

ImmoNr	K-118
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditeobjekt
Objekttyp	Industrieanlagen (Rendite)
PLZ	58553
Ort	Halver
Land	Deutschland
Gewerbefläche	2.250 m²
Kaufpreis	1.350.000 €
Außen-Provision	3 %
Währung	€

ImmoNr	K-118	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Zins und Renditeobjekt
Objekttyp	Industrieanlagen (Rendite)	PLZ	58553
Ort	Halver	Land	Deutschland
Gewerbefläche	2.250 m²	Kaufpreis	1.350.000 €
Außen-Provision	3 %	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Verkauf einer Gewerbeliegenschaft (Hallen mit Verwaltungsbereich)
58553 Halver

Grundstück rd. 5.200 m²

Gebäudefläche gesamt ca. 2.250 m²
(Hallenfläche rd. 2.000 m² + ca. 250 m² Büro)
Bodenbelag: Beton
Kranbahn Traglast 2 t / Lastenaufzug Traglast 750 kg
Stromanschluss: 630 kVA

Der Gewerbemietspiegel Halver weißt für Büroflächen ca. € 9,- / m² aus
und für Hallenflächen ca. € 4,- / m².
Nach diesen Zahlen wäre eine Miete p.a. von etwa € 123.000,-- möglich.

Kaufpreis € 1.350.000,--

Lage Das Objekt liegt verkehrsgünstig in direkter Nähe zur B229.
Autobahn A45 (Lüdenscheid) ist, mit dem LKW in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
In rd. 25 Fahrminuten sind Sie in Remscheid auf der A1.

Energieausweis

Baujahr	1985
Zustand	Gepflegt

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Ansprechpartner

Herr Anton J. Lorenz
Wiener Straße 31
61381 Friedrichsdorf

Telefon +49 1717 302661 Fax +49 6175 797768 E-Mail info@ajl-immobilien.de

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