Wirtschaftsraum Dortmund fĂŒr Ihre Investitionen mit Zukunftsperspektive

04.09.2020 | Autor: Anton J. Lorenz | Lesezeit: 3min

Die Montanmetropole von einst ist heute einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. Dank einer weitsichtigen Strukturplanung und fortschrittlicher Konzepte im Bereich Wirtschaftsförderung zeigt Dortmund eine ausgezeichnete Entwicklungsdynamik: Logistik, Handel und Handwerk nutzen hier attraktive Standortvorteile ebenso wie innovative Dienstleister der IT-Branche, Spezialanbieter und Zulieferer. – Gute Zeiten fĂŒr ein Invest in Wirtschaftsimmobilien mit Zukunftspotenzial!

Die Dynamik der Stadt Dortmund ist allgegenwĂ€rtig greifbar. Die Metropole ist mit ihren rund 600.000 Einwohnern die grĂ¶ĂŸte Stadt des Ruhrgebiets. Wirtschaftlich prĂ€gend sind hier vor allem Technologie- und Dienstleistungsbranchen, die Standortvorteile der Region nutzen. Die Wirtschaftsstruktur zeigt sich breit gefĂ€chert: Logistik und Handel, ein erfolgreicher Mittelstand bilden das RĂŒckgrat der Region. Eine ausgeprĂ€gte Wirtschaftsförderung bietet ideale Rahmenbedingungen bei der Ansiedlung von Unternehmen oder Start-ups etwa in den Bereichen Logistik- und Informationstechnologie, Mikro- und Nanotechnologie oder Biotechnologie. Wesentliche Synergiepozenziale ergeben sich hier durch die NĂ€he zu Hochschul- und Forschungseinrichtungen (rund 50.000 Studierende in technischen FĂ€chern) – die qualifizierten NachwuchskrĂ€fte und UnternehmensgrĂŒnder von morgen. Die kommunalen WirtschaftsverbĂ€nde gehen davon aus, dass in den kommenden zehn Jahren etwa 40.000 neue ArbeitsplĂ€tze in Dortmund entstehen werden.

Hervorragende Rahmenbedingungen fĂŒr Wachstum und StabilitĂ€t

Beispielhaft fĂŒr die prosperierende Entwicklung im Bereich Stadtentwicklung steht das Gebiet am Hochhofen auf Phönix-West. Auf dem ehemaligen GelĂ€nde der HermannshĂŒtte entsteht einer der grĂ¶ĂŸten Innovationsstandorte in Deutschland, fĂŒnf Kilometer von der Dortmunder City entfernt. Am Phönix-See wurden gemischte Nutzungsstrukturen vorgesehen: Wohn- und Naherholungsgebiet, Freizeit, Gastronomie und Gewerbebebauung finden hier gleichermaßen Raum.

Die zentrale Lage am Tor zur Rhein-Ruhr-Region macht Dortmund zu einem wichtigen Knotenpunkt im europĂ€ischen Wirtschaftsraum mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dazu zĂ€hlt unter anderem Europas grĂ¶ĂŸter Kanalhafen, der heute ein bedeutendes urbanes Logistikzentrum und Industriegebiet ist. Im Hafengebiet selbst sind 160 Unternehmen mit rund 5.000 BeschĂ€ftigten angesiedelt: Umschlag- und Speditionsunternehmen, Industrie und Gewerbe finden hier durch eine Kombination aus Wasserstraße, GĂŒterverkehr auf der Schiene und sehr gute Anbindungen an das Autobahnnetz beste Bedingungen fĂŒr den Transport von Massen-, StĂŒckgut- und Containertransporten. Im grĂ¶ĂŸten zusammenhĂ€ngenden Gewerbegebiet in Dortmund sind die kurzen Wege bei Produktion und Dienstleistungen ein entscheidender Erfolgsfaktor fĂŒr den Wirtschaftsstandort. Unter dem Motto „Masterplan MobilitĂ€t 2030“ hat die Stadt ein MobilitĂ€tskonzept entwickelt, das unter anderem ein Leitsystem fĂŒr den LKW-Verkehr mit schnellen Verbindungen zu den Gewerbegebieten innerhalb und außerhalb des Stadtgebiets vorsieht.

Als Verkehrsdrehkreuz bietet der Flughafen Dortmund (Airport 21) im geschĂ€ftlichen Umfeld zusĂ€tzlich wesentliche Standortvorteile fĂŒr nationale und internationale Unternehmen aus dem Dienstleistungssektor, fĂŒr Handels- und Wirtschaftsunternehmen unterschiedlicher Branchen.

Wirtschaftsförderung und Stadtplanung haben in Dortmund zukunftsweisende Konzepte entwickelt fĂŒr eine Sicherung von GewerbeflĂ€chen fĂŒr die klassischen Branchen mit entsprechenden HandlungsspielrĂ€umen fĂŒr eine zukĂŒnftige Gewerbeentwicklung im urbanen Raum. Damit ist die Region in und um Dortmund besonders interessant fĂŒr Kapitalanleger, die sich fĂŒr Investitionen in Wirtschaftsimmobilien interessieren: attraktive Gewerbeimmobilien und GewerbeflĂ€chen, BĂŒroimmobilien, Lagerhallen, Ladenlokale oder WerkstĂ€tten fĂŒr das produzierende Gewerbe eignen sich hervorragend als Renditeobjekte mit Zukunftspotenzial.

Wenden Sie sich an AJL Immobilien, wenn Sie mehr Hintergrundinformationen zu der Wirtschaftsregion Dortmund wĂŒnschen. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung geeigneter Objekte in der Ruhrmetropole behilflich. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Ihre Anfragen.    

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