Wertermittlung
Auch unterstützen wir im Zuge dessen unter anderem auch mit unseren Kontakten zu Finanzierungsvermittlungen, Banken und freien Beratern, des Weiteren können wir regionale, zuverlässige Handwerksbetriebe empfehlen – für kleine und große Anpassungen vor dem Verkauf zur Wertsteigerung oder zur weiteren Individualisierung nach dem vollzogenen Kauf.
Erster Schritt: Termin vereinbaren
Lernen Sie uns von AJL Immobilien kennen und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen, Fähigkeiten sowie unserer persönlichen und detaillierten Beratung. Wir empfehlen Eigentümern:
Nehmen Sie sich für diesen Termin ausreichend Zeit, denn auch wir nehmen uns diese für Sie und Ihre Immobilie. Selbige besichtigen und lernen wir, gemeinsam mit Ihren Vorstellungen und Wünschen, ebenfalls bei diesem Termin kennen. Wir teilen Ihnen zudem mit, welche Unterlagen für einen Verkauf sowie eine vorherige Wertermittlung durch uns erforderlich sind.
Zweiter Schritt und Termin: Sie treffen Ihre Entscheidung
Im Zuge eines zweiten Termins geben wir Ihnen einen detaillierten Bericht über Ihre Immobilie und das Verkaufsvorhaben. Erst im Anschluss treffen Sie eine Entscheidung über Ihre Zusammenarbeit mit AJL Immobilien, Ihrem professionellen Makler in Friedrichsdorf.
Die von uns bis zum zweiten Termin erstellten Analysen und Wertermittlungen helfen Ihnen bei der Entscheidungsfindung. Sie entscheiden anhand unserer Wertermittlung und Analysen, mit welchem Angebotspreis die Immobilie in die Vermarktung gehen soll. Des Weiteren teilen wir Ihnen mit, wie wir die Immobilie in Szene setzen, welche Verkaufsstrategie wir verfolgen und welche Präsentationsmittel wir dafür einsetzen.
Außerdem geben wir Ihnen weitere hilfreiche Tipps, die dem Verkaufserfolg förderlich sind und erfahrungsgemäß in einer kürzeren Laufzeit resultieren – zum Beispiel bezüglich lohnender Kleinreparaturen, der Gartengestaltung oder vergleichbaren immobilienspezifischen Maßnahmen.
Ihre Immobilie erhält eine maßgeschneiderte Vermarktung
Als erfahrener Profi wissen wir, welche Zielgruppe für bestimmte Immobilien infrage kommt – ob Eigentumswohnung oder Haus. Die Definition der Zielgruppe ist ausschlaggebend für den späteren Verkaufserfolg und nimmt großen Einfluss auf die Vermarktungsstrategie und Präsentation. Wir präsentieren Ihre Immobilie werbewirksam online, über ein aussagekräftiges Exposé, auf großen Portalen und weiteren Medien. Damit erreichen wir relevante Interessenten und vermeiden Besichtigungstourismus.
Simultan prüfen wir Kaufinteressenten hinsichtlich ihrer finanziellen Möglichkeiten, vereinbaren und stimmen Besichtigungen ab und halten Sie fortwährend über das weitere Interesse potenzieller Käufer auf dem neuesten Stand. Dank fortwährend transparenter Kommunikation entlasten wir Sie beim Verkauf und sorgen dafür, dass Ihr Kalender frei bleibt.
Abschluss: Verkaufserfolg
Ergab sich eine Einigung mit einem Käufer, klären wir alle Einzelheiten und halten nach Absprache mit beiden Parteien die Vertragsinhalte des Kaufvertrags fest. Auch während des bevorstehenden Notartermins bleiben wir Ihnen erhalten. Sofern Sie das wünschen, begleiten wir Sie als Ihr Makler in Friedrichsdorf bei der Übergabe der Wohnimmobilie an den neuen Eigentümer.
Friedrichsdorf und Friedberg – zwei Säulen des regionalen Immobilienmarktes
Friedrichsdorf zählt aktuell etwas mehr als 25.000 Einwohner, über das Bad Homburger Kreuz und den Autobahnen A661 sowie A5 verbindet es aus dem Hochtaunuskreis weitere hessische Regionen ebenso wie eine exzellente Anbindung nach Nordrhein-Westfalen besteht. Die Kernstadt Friedrichsdorf sowie Dillingen wird von den weiteren Stadtteilen Burgholzhausen, Seulberg sowie Köppern umrahmt. Auch die Stadtsilhouette verändert sich mit ihren jeweiligen Stadtteilen: Von vorwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Stadtteilen bis hin zum Stadtkern mit seinen historischen Mehrfamilienhäusern.
Über Friedberg, die rund 30.000 Einwohner starke Mittelstadt im Wetteraukreis, gibt es ebenfalls viel zu erzählen. Vor allem ihr exzellent erhaltenes Stadtbild gilt als Augenweide, unter Touristen ebenso wie den Einheimischen, letztere dürfen sich daran sogar täglich erfreuen. Die wunderschöne Stadtsilhouette resultiert auch heute noch aus der gewichtigen Bedeutung der Stadt für den Handel im Mittelalter sowie ihre spätere Stellung als Messestadt.
In beiden Städten wird scheinbar mit spielender Leichtigkeit ein Kontrast zwischen Gewerbegebieten und einer starken wirtschaftlichen Ausrichtung einerseits sowie landschaftlichen Flächen und Naherholungsgebieten andererseits umgesetzt. Diese Symbiose aus Stadt und Land wissen insbesondere die Einheimischen zu schätzen, denn sie ist die Grundlage für ein hohes Maß an Lebensqualität.