59379 Selm – Lagerhalle gesamt ca. 2.100 m² – auf rd. 4.000 m² Grundstück

Verkauf einer Gewerbeliegenschaft – bebaut mit 2 Lagerhallen + Bürobereich
in 59379 Selm

Grundstück rd. 4.000 m²
Gebäudefläche gesamt ca. 2.100 m²
Baujahr 1975 – Letzte Modernisierung/Sanierung 2024
Betonboden / Bodenbelastung 5.000 kg/m² / Kranbahn Traglast in Tonnen 5.000 t

Kaufpreis € 950.000,–

Gute Anbindung über die Bundesstraße B236.

Die Autobahnen A1 und A2 sind in ca. 18 – 20 Fahrminuten erreichbar.

Halle 1:
Hallenfläche EG mit 7 m hoher Decke (ca.): 700 m²
Bürofläche (ca.): 100 m²
Vermietungsstand: Vermietet an Logistikunternehmen

Hallenfläche KG mit insgesamt 19 Tiefgaragenplätze: 500 m²
Vermietungsstand: Vermietet seit dem Jahr 2005 an Privatpersonen die ihren Oldtimer dort lagern.


Halle 2:
Hallenfläche EG mit 6 m hoher Decke (ca.): 550 m²
Bürofläche (ca.): 80 m²
Vermietungsstand: Vermietet seit dem Jahr 2022 an Logistikunternehmen

Hallenfläche KG mit zwei XXL-Garagen: 2 x 140 qm² ( in Summe 280 qm²)
Vermietungsstand: Eine XXL Garage ist seit dem Jahr 2024 an eine Privatpersonen als Lager vermietet. Die zweite XXL Garage wird momentan selbst genutzt.

Letzte Renovierungen:
Alle Fenster des Lagers und der Büros wurden im Jahr 2024 erneuert.
Die zu den Lagerhallen gehörenden Büros von jeweils 100 qm² und 80 qm² wurden komplett umfangreich und hochwertig saniert und befinden sich nun im Neubauzustand.
Einbau von LED Leuchten im den Lagerhallen