40771 Hilden – Renditeobjekt – Büro / Halle – Kaufpreis € 2,5 Mio

Kaufpreis: 2.500.000 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 12

Kategorie

Objektart: Hallen/Lager/Produktion

Objekttyp: Halle/Produktion

Nutzungsart: Gewerbe

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Hilden

Land: Deutschland

Flächen

Nutzfläche: ca. 2.145 m²

Gesamtfläche: ca. 2.145 m²

Grundstücksgröße: ca. 2.500 m²

Preise

Kaufpreis: 2.500.000 €

Außen-Provision: 3 %

Beschreibung

Verkauf einer Gewerbeimmobilie Bj. 1991 / 1999 – Büros / Produktion / Lager –
in 40721 Hilden

Grundstück 2.500 qm

Nutzfläche gesamt ca. 2.145 qm
= Lager/Produktion/Bürofläche rd. 1.902 qm + Nebenflächen ca. 243 qm

Kaufpreis € 2.500.000,–

Hinweis:
Der Verkäufer möchte die gesamte Immobilie für 5 Jahre + Option auf weitere 5 Jahre
anmieten. Jahresnettomiete von € 204.000,– zzgl. ges. MwSt.

Lage

Mit dem Fahrzeug beträgt die Fahrzeit zur
– Anschlußstelle Düsseldorf Benrath (A59) 4 Minuten
– Autobahnkreuz Düsseldorf Süd (A59-A46) 5 Minuten
– Autobahnkreuz Hilden (A46-A3) 8 Minuten
– Düsseldorfer Innenstadt ca. 15 Minuten
– Kölner Innenstadt ca. 30 Minuten
– Anschlußstelle Düsseldorf Flughafen ca. 30 Minuten

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis: 1991

wesentlicher Energieträger: Gas

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