Hier finden Sie unsere Ratgeber zum Thema Wohnimmobilien

Foto von Alena Darmel Sie sind Haus- oder Wohnungseigentümer und möchten Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen? AJL Immobilien, Ihr Makler in Friedrichsdorf, ist vom Erstgespräch bis zum Verkaufsabschluss partnerschaftlich an Ihrer Seite, vertrauensvoll, verantwortungsbewusst, kompetent. Wir bringen Menschen und Immobilien in Ihrer Region zueinander. Was eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Makler…

Eine Immobilienbewertung wird immer dann erstellt, wenn der Marktwert beziehungsweise der Verkehrswert einer Immobilie unbekannt ist, aber aus unterschiedlichen Gründen ermittelt werden muss. Das ist zum Beispiel der Fall, wenn sich die Eigentumsverhältnisse an einer Immobilie verändern: Sie geerbt haben, Ihnen Ihr Elternhaus geschenkt oder übertragen wird. Wichtige Anlässe für…

Es gibt verschiedene Gründe, eine Immobilienbewertung einzuholen. Wenn Sie der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie interessiert, etwa weil Sie verkaufen möchten, vor dem Kauf auf Nummer sichergehen wollen oder Sie einen Erbschafts- oder Schenkungsbescheid überprüfen lassen wollen, ist es sinnvoll, einen Experten mit der Bewertung Ihrer Immobilie zu betrauen. Ein erfahrener…

Foto von Expect Best von Pexels Ein Problemfall, der viele Hauseigentümer bewegt: Die Kinder sind ausgezogen und Ihre Immobilie passt einfach nicht mehr zu Ihrer aktuellen Lebenssituation. Was denken Sie? Gibt es Alternativen für eine Zukunftsplanung, die Ihren Ansprüchen im Alter entgegenkommen? Als die Kinder noch zu Hause wohnten, war…

Teil 2 Das bewegt viele Hauseigentümer im Alter – Sie auch? Ihre Wohnumgebung passt nicht mehr zu Ihnen. Bei Bewegungseinschränkungen werden Treppen zu unüberwindlichen Hürden, Laufwege ins Dachgeschoss oder den Keller bereiten Mühe, überall lauern Stolperfallen: Jetzt wünschen Sie sich barrierefreien Wohnkomfort, den Sie im Alter einfach brauchen! – Was…

Foto von Greta Hoffman von Pexels Geht es Ihnen auch so? Im Alter ist Ihnen die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie unmerklich über den Kopf gewachsen: Haus und Garten sollen Freude bereiten. Allein die aufwendige Pflege der Pflanzenpracht Ihres Grundstücks ist für Sie eine tägliche Herausforderung. Jetzt möchten Sie sich neu orientieren.…

Ihr Haus ist in die Jahre gekommen und „leidet“ unter Sanierungsstau, Haustechnik und Heizanlage sind veraltet. Selbst kleinere Reparaturen müssen warten, weil Ihre Rente anders verplant ist. Maßnahmen zur Modernisierung werden aufgeschoben, da die Kosten nicht zu Ihrer Finanzplanung im Alter passen. Jetzt suchen Sie nach Alternativen … Gerade im…

Wenn Sie eine Immobilie privat verkaufen wollen, fragen Sie sich womöglich zu Beginn, welche Vorteile Ihnen die Beauftragung eines Maklers bringen mag. Schließlich ist bezahlbarer Wohnraum rar und die Nachfrage speziell in Ballungsgebieten und deren Speckgürteln ist enorm. Dennoch sollten Sie den Hausverkauf nicht unterschätzen. Viele Aspekte gilt es zu…

Bereits Teil 1 unserer Serie „Haus privat verkaufen“ gab Ihnen wichtige Fragestellungen mit auf den Weg, die Sie bestmöglich auf den Immobilienverkauf vorbereiteten. Wie angekündigt beschäftigen wir uns in diesem Blogbeitrag mit dem Thema Immobilienbewertung und folgenden Fragen. Antworten auf die wichtigsten Fragen Was ist meine Immobilie wert? Ist meine…

Wenn Sie Teil 1 und 2 unserer Blogserie „Haus privat verkaufen“ bereits gelesen haben, wissen Sie nun, was Sie beim Verkauf zu beachten haben und wie wichtig das Ermitteln eines marktgerechten Angebotspreises für Ihren Verkaufserfolg ist und sind so auf Preisverhandlungen gut vorbereitet. Im dritten Teil der Serie sagen wir…

Mit der Grundsteuerreform hat der Gesetzgeber die seit Jahrzehnten gültigen Regelungen gekippt und auf eine neue rechtssichere Basis gestellt. Knapp 36 Millionen Grundstücke bundesweit müssen bis zum 31.10.2022 neu bewertet werden. Steuerpflichtige sind zu einer Feststellungserklärung aufgerufen. AJL Immobilien in Friedrichsdorf gibt Ihnen im Folgenden Orientierung. Das System der grundsteuerlichen…

Zur Umsetzung der Grundsteuerreform müssen rund 36 Millionen Grundstücke in Deutschland neu bewertet werden. Eigentümer sowie Betriebe der Land- und Forstwirtschaft sind verpflichtet, bis zum 31.10. 2022 eine Feststellungserklärung abzugeben. AJL Immobilien in Friedrichsdorf gibt Ihnen Orientierung und informiert Sie im 2. Teil des Beitrags darüber, was Sie jetzt wissen…