46147 Oberhausen – Gewerbehalle-Werkstatt ca. 570 m² – frequentierte Verkehrs- und Sichtlage

Gewerbehalle mit Wohnhaus in 46145 Oberhausen

Gewerbehalle mit angrenzendem Wohnhaus auf großem Grundstück
in Oberhausen – ideal für Produktion, Lager, Ausstellung oder Kfz Dienstleistungen.

Die Immobilie befindet sich in 46145 Oberhausen, in einem Umfeld aus
Wohnbebauung und gemischter Nutzung, was zahlreiche gewerbliche
Einsatzmöglichkeiten eröffnet.

Auf einem rd. 2.420 m² großen Grundstück, mit Ausreichend Parkmöglichkeiten
auf dem Grundstück, steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 570 m² Gewerbefläche sowie einem Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche.

Die Immobilie eignet sich besonders für:
• Ausstellung und Verkauf
• Lager und Logistik
• Produktion / Werkstatt
• Reifenservice oder Kfz Werkstatt
• Handwerksbetriebe aller Art
• Kombination aus Wohnen und Arbeiten
Durch die Kombination aus großer Halle, vielen Stellplätzen und separatem
Wohnhaus ist das Objekt ideal für Unternehmen, die Betrieb und Wohnen an
einem Standort vereinen möchten.

Kaufpreis € 990.000,–

• Beliebter Stadtteil Oberhausen
• Gute Anbindung an die A2, A3 und A42
• Gemischte Bebauung – flexibel nutzbar
• Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück