Repräsentative Lage Leverkusen – Gewerbegrundstück – ca. 5.000 m² – für Büro-Verwaltung

Verkauf eines Grundstück für Bürobebauung
in repräsentativer Lage – Einfahrtsbereich eines Gewerbegebietes
51373 Leverkusen
Grundstück rd. 5.000 m²

GE / GRZ 0,8 / max. Traufhöhe ca. 12 m

Kaufpreisforderung € 1.200.000,– (€ 240,- / m²)

Die zentrale Lage Leverkusens (rd. 165.750 Einwohner (Stand 2022))
in der dicht besiedelten Rheinschiene, ist über alle Verkehrswege
optimaler Erreichbarkeit.

Am Leverkusener Kreuz treffen sich die BAB 1, Verbindung vom Saarland
bis nach Hamburg, BAB 3 schließt Leverkusen an den Großraum Frankfurt,
an Köln, das Ruhrgebiet und die Niederlande an.

Die beiden internationalen Flughäfen Düsseldorf (45 Minuten) und Köln/Bonn
(30 Minuten) liegen ebenso fast vor der Haustüre, wie auch die Messestandorte
dieser beiden Metropolen.

Der Rhein ist eine der weltweit verkehrsreichsten Wasserstraßen.

Per Bahn können sowohl Güter, als auch Reisende schnell nach Leverkusen gelangen.
S-Bahn-Verbindungen besteht von Leverkusen aus nach Köln, Düsseldorf und Essen.

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Manfort und liegt unmittelbar an der
Autobahn A 3 an der Ausfahrt Leverkusen.

Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist sehr gut.
Der Bahnhof Leverkusen ist in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen.
Der Flughafen Köln Bonn liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt.